Ar Condicionado para Empresas em João Pessoa: Do Split ao VRF com PMOC Incluso

Climatizar uma empresa em João Pessoa não é a mesma coisa que climatizar uma casa. O ambiente é maior, tem mais pessoas, funciona por mais horas e — o mais importante — existe uma lei federal que obriga empresas a manter um plano de manutenção (PMOC) para seus sistemas de climatização. Escolher errado custa caro em energia, manutenção e multas.

Qual tipo de ar condicionado para cada empresa?

Escritório até 40m² (1-5 pessoas):

Split hiwall inverter de 18.000 a 24.000 BTU. Solução simples, econômica e eficiente. Custo total com instalação: R$ 4.000 a R$ 7.000.

Escritório 40-100m² (5-20 pessoas):

Cassete 4 vias de 36.000 a 48.000 BTU. Embutido no forro, distribui ar em 4 direções sem ocupar parede. Custo total: R$ 10.000 a R$ 20.000.

Loja ou restaurante (100-200m²):

Multi split ou dois cassetes. Permite climatizar salão e cozinha de forma independente. Custo total: R$ 15.000 a R$ 35.000.

Clínica ou consultório:

Cassete com filtro antimicrobiano. A ANVISA exige renovação de ar e filtragem em ambientes de saúde. Custo total: R$ 8.000 a R$ 25.000 dependendo do número de salas.

Prédio comercial ou hotel (500m²+):

Sistema VRF/VRV — uma central de condensadoras alimenta dezenas de evaporadoras individuais. Cada ambiente controla sua própria temperatura. Custo total: R$ 30.000 a R$ 200.000+.

PMOC: obrigatório por lei para empresas

A Lei 13.589/2018 e a Resolução ANVISA nº 9/2003 determinam que todo ambiente de uso coletivo com sistema de climatização deve manter um PMOC — Plano de Manutenção, Operação e Controle. Isso inclui: escritórios, clínicas, restaurantes, escolas, academias, lojas, hotéis e qualquer espaço comercial.

O que o PMOC exige:

Responsável técnico habilitado (engenheiro mecânico com ART/CREA)

Cronograma de manutenção preventiva com datas e atividades

Registro de todas as intervenções realizadas

Laudos de qualidade do ar interior

Documentação disponível para fiscalização da Vigilância Sanitária

Multa por não ter PMOC: R$ 2.000 a R$ 200.000, além de interdição do estabelecimento. A Vigilância Sanitária de João Pessoa tem intensificado as fiscalizações desde 2025.

Na Direct, o PMOC vem incluso no contrato de manutenção. Você não precisa procurar engenheiro separado.

Quanto custa a conta de luz?

Em João Pessoa o ar condicionado funciona o ano todo — e isso pesa na conta. Comparativo mensal para um escritório de 60m² com 8 horas de uso diário:

Equipamento convencional (on/off): R$ 450 a R$ 600/mês

Equipamento inverter: R$ 250 a R$ 350/mês

Sistema VRF: R$ 180 a R$ 280/mês (para múltiplos ambientes)

A economia do inverter sobre o convencional paga a diferença de preço do equipamento em 12-18 meses. Para empresas que funcionam 8-12 horas por dia, o inverter não é luxo — é obrigação financeira.

Por que a Direct para empresas?

Projeto completo: Dimensionamento por engenheiro mecânico, não por vendedor de loja. Cálculo de carga térmica, posicionamento estratégico, dimensionamento elétrico e especificação técnica detalhada.

Obra limpa: Instalação sem interromper o funcionamento da empresa. Proteção total do ambiente, trabalho limpo e organizado.

PMOC incluso: Plano de manutenção com ART, cronograma de visitas, laudos e documentação para fiscalização. Tudo no mesmo contrato.

Contrato de manutenção: Visitas preventivas programadas, atendimento emergencial prioritário, peças com desconto.

Nota fiscal para empresa: Faturamento no CNPJ para dedução fiscal. Equipamento de climatização é ativo imobilizado depreciável.

683 avaliações com nota 4,9 — a empresa de climatização mais bem avaliada de João Pessoa. Atendemos escritórios, clínicas, restaurantes, hotéis, academias, escolas e indústrias.

Casos reais de empresas atendidas

A Direct já climatizou escritórios em Manaíra, clínicas no Altiplano, restaurantes em Tambaú, consultórios em Cabo Branco e empresas na região dos Bancários. Cada projeto começa com visita técnica gratuita e termina com ambiente funcionando e PMOC ativo.

Solicite uma visita técnica gratuita

WhatsApp: (83) 3142-3028

Telefone: (83) 3031-2536

Endereço: Via Mar Empresarial — Av. Gov. Flávio Ribeiro Coutinho, 213, Sala 107, em frente ao Shopping Manaíra, João Pessoa - PB.

A visita técnica é gratuita. Em 48 horas você recebe o projeto completo com equipamento, instalação, acabamento e contrato de PMOC — tudo em um orçamento unificado.